Vous êtes ici  :   Accueil > Nos dernières mises en li...
Connectez-vous

Accueil

Nos dernières mises en ligne

Publié le 18 janv. 2013

Écrire à l'auteur

Le  vendredi 18 janvier 2013

U4A BP Banque session 2012

TECHNIQUES BANCAIRES PARTICULIERS énoncé et corrigé

  • La Banque du Nord

    question 1 :

    TRAVAIL À EFFECTUER
    a) Détaillez auprès de vos clients la procédure de régularisation des incidents déclarés à la
    BDF ainsi que le coût éventuel.
    b) Estimez la somme nécessaire pour le remboursement des crédits.
    c) Faites une proposition détaillée et argumentée de placement à court terme (types de
    placement, montants des versements, choix fiscal, justification).

    Question 2 :

    a) Citez les principaux placements qui permettent de répondre à l’attente de vos clients.
    b) Après avoir présenté les principaux avantages et inconvénients de ces placements,
    proposez à vos clients la solution qui vous paraît la plus adaptée. Justifiez votre
    réponse.
    c) Quelles précautions devez-vous prendre dans le cadre de la directive MIF pour finaliser
    une opération de placement avec vos clients ?

    Question 3 :

    a) Expliquez pour quelles raisons il est préférable de financer le bien par un prêt
    immobilier.
    b) Bâtissez le plan de financement de ce projet en limitant l’apport des clients au montant
    des frais de notaire et d’agence (annexe III à compléter et à rendre avec votre copie).
    c) Calculez le montant des intérêts annuels liés à la mise en place d’un crédit in fine sur
    8 ans ainsi que la mensualité correspondante assurance comprise.
    d) Citez les garanties possibles pour ce financement.
    e) Proposez la garantie qui vous paraît la plus appropriée dans le cas présent. Justifiez
    votre réponse.

    Question 4 :

    a) À l’aide de l’annexe V, après avoir déterminé le Taux Marginal d’Imposition (TMI) du
    couple DESPREUX, calculez leur Impôt sur le Revenu (IR) avant le gain au loto.
    b) Citez les différents impôts auxquels vont désormais être soumis vos clients.
    c) Valorisez le portefeuille-titres de vos clients (annexe IV à compléter et à rendre avec
    votre copie).
    d) Optimisez la fiscalité de leurs revenus fonciers et de leurs revenus de capitaux mobiliers
    puis calculez la fiscalité globale de l’ensemble de leurs revenus.